Síndicos de sucesso existem. São síndicos que começaram gerindo um primeiro condomínio e, a partir dele, conseguiram expandir na carreira. São síndicos que hoje contam com cinco, dez, vinte condomínios na sua carteira. São síndicos que ganham o suficiente para se dedicar totalmente à gestão condominial. São síndicos que encontraram inúmeros desafios nesse caminho, mas foram capazes de desenvolver estratégias e superar os obstáculos.
A dúvida que permanece é: o que exatamente esses síndicos fizeram para chegar onde chegaram? Qual seria o segredo do sucesso desses síndicos? Seria algum curso, algum tipo de formação? Alguma estratégia comercial que eles adotaram para chamar a atenção dos condomínios? Algum parceiro que foi capaz de alavancar as suas carreiras?
Existem sim elementos que permitiram o sucesso desses síndicos. Eles tinham a força de vontade necessária para crescer no mercado, mas somente isso não seria o suficiente. Algumas estratégias foram essenciais nessa jornada e nós vamos juntos descobrir aquilo que foi capaz de impulsionar a carreira desses profissionais de sucesso.
Ao final, você saberá quais são as ferramentas necessárias para chegar onde eles chegaram.
O sucesso começa com alguns fatores que estão fora do nosso controle
Se esses fatores são positivos, a gente chama de “sorte”. Se são negativos, chamamos de “azar”. Em ambos os casos, são questões que estão postas quando entramos em determinado ambiente e no universo dos condomínios não é diferente.
Nos últimos anos, a profissão de síndico apareceu no radar de empreendedores interessados em trocar de profissão e trabalhar por conta própria. Isso porque os condomínios se tornaram cada vez mais complexos e os moradores perderam o interesse em desempenhar o papel de síndico. As tarefas que antes podiam ser conciliadas com uma outra profissão passaram a exigir dedicação exclusiva.
Ao mesmo tempo, os condôminos também se tornaram mais exigentes. Estavam dispostos a pagar pelos serviços de um síndico preparado para lidar com os problemas do condomínio. Um síndico capaz de promover uma gestão transparente.
Veio então 2020 e a pandemia agravou os problemas que os condomínios já enfrentavam. Houve uma mudança cultural em toda a sociedade: alguns passaram a trabalhar de casa e todo mundo se tornou mais dependente da tecnologia.
Resultado de tudo isso é um condomínio diferente, com moradores exigentes e um aumento na demanda por síndicos profissionais. E quem está interessado em fazer parte desse ambiente precisa estar preparado.
Nunca foi sorte. Sempre foram oportunidades certas para profissionais preparados.
Todas essas mudanças foram notadas por alguns profissionais que começaram a se preparar cedo. As oportunidades naturalmente foram surgindo e eles estavam no lugar certo com a qualificação certa para assumir condomínios. Muitas histórias de sucesso começaram assim, histórias que provam que preparação e dedicação são fundamentais para a profissão.
Abaixo você confere a trajetória de alguns síndicos que hoje estão na vanguarda da profissão:
29 condomínios e esse é só o começo… conheça a história do Fábio Becker
Ele começou há alguns anos como síndico morador. Chegou na profissão no momento certo e viu o crescimento que o mercado oferecia. Era a oportunidade que ele buscava para empreender.
Como nunca havia atuado como síndico antes, o primeiro passo foi a formação. Fábio logo percebeu que o condomínio funciona como uma empresa. E toda empresa precisa de uma ferramenta de trabalho, uma tecnologia capaz de ajudar na gestão.
Foi assim, buscando a ferramenta de trabalho que permitisse o crescimento na carreira, que o Fábio chegou até a TownSq. Alguns anos depois ele continua como Síndico Certificado, usando o conhecimento que aprendeu conosco e a tecnologia da TownSq para a gestão dos seus 29 condomínios.
E toda essa experiência trouxe alguns ensinamentos. Um desses “segredos” tem a ver com a reputação do síndico:
“A reputação é mais importante que qualquer tipo de negociação comercial. […] E você se expondo ao risco da ruína, nenhuma valor é suficiente pra fazer com que você arrisque a sua reputação”
Fábio Becker, Síndico Certificado TownSq com 29 condomínios
Jorge Wait chegou primeiro e conquistou seu espaço
Quem também escolheu empreender no mercado de condomínios foi o Jorge Wait. Ele fez as contas, viu que a demanda por síndicos profissionais só ia aumentar e decidiu investir na profissão. Hoje, o título de Síndico Certificado e a tecnologia da TownSq ajudam ele na gestão de 14 condomínios.
O Jorge é a prova de que sem tecnologia é impossível administrar vários condomínios ao mesmo tempo, algo que interfere na possibilidade do síndico de expandir na carreira.
“Um dos desafios, quando não havia tecnologia, era fazer com que a informação chegasse até o condomínio. Então não adiantava nada eu fazer planilhas, apresentações, se eu não conseguia fazer com que a informação chegasse a cada um dos moradores.”
Jorge Wait, Síndico Certificado TownSq com 14 condomínios
4 condomínios em três meses: qual é o segredo da Alessandra Alves?
A Alessandra começou em 2018 como síndica do seu condomínio. Ela não tinha experiência com gestão condominial, mas logo chegou à mesma conclusão do Fábio: o condomínio é uma empresa e ela tinha bagagem suficiente para encarar o desafio.
A entrada no mercado foi difícil e ela buscou superar essa barreira investindo na formação e na divulgação via marketing digital. Ela também aproveitou uma vantagem que tinha em relação aos concorrentes: a comunidade que ela já administrava.
O sucesso só veio depois de dois anos de muito trabalho, organizando a casa. Foi então que ela conseguiu expandir e o resultado veio em pouco tempo: 4 clientes fechados em três meses.
Alessandra reconhece que o diferencial que permitiu esse crescimento na carreira foi a tecnologia, mais especificamente a solução digital da TownSq que ela oferece para seus condomínios. Solução essa que permite a gestão de várias comunidades ao mesmo tempo.
E sobre aquela estratégia comercial que ela adotou no começo da carreira, a Alessandra diz:
“É muito difícil você entrar nesse mercado de síndico. É um mercado amplo mas é um mercado fechado. A melhor forma de você partir para o mercado é o marketing. Isso me ajudou bastante.”
Alessandra Alves, Síndica Certificada TownSq com 4 condomínios
Fernando Bamberg começou cedo e hoje está gerindo 25 condomínios
O Fernando chegou até a TownSq porque percebeu a importância da tecnologia para gerir condomínios aliada a uma formação de qualidade. Para ele, o desafio do síndico que administra 25 condomínios é se manter organizado. A realidade exige mais planejamento e menos visitas. Assim, o segredo seria uma tecnologia capaz de organizar as informações para que o síndico possa tomar conta de vários condomínios mantendo a qualidade e o equilíbrio entre trabalho e vida pessoal.
“O desafio que nós encontramos é a organização, se manter organizado. […] Então é nisso que mais pesa a tecnologia. Encontrar ferramentas que nos facilitem o dia a dia, que permitam centralizar todas as demandas em um só lugar, é o principal pro andamento do trabalho.”
Fernando Bamberg, Síndico Certificado TownSq com 25 condomínios
Bruno Luize também sabe a importância da tecnologia
Quando o Bruno levantou a mão em uma assembleia e se voluntariou para o cargo de síndico ele não imaginou que estaria gerindo 6 condomínios alguns anos depois. Mas o tempo provou que ele tinha a paciência necessária para esse trabalho que é exigente e gratificante ao mesmo tempo. Para chegar nesse patamar ele contou com a ajuda da TownSq, inicialmente a partir do curso de formação de síndicos e depois implantando o aplicativo da TownSq nos condomínios.
Nessa formação, o Bruno e outros síndicos aprendem o necessário para gerir condomínios e também recebem um treinamento comercial para conquistar novos condomínios:
“O que eu achei muito legal do curso da TownSq, que eu não vi em outros cursos, foi a parte de marketing. Como você investir em você mesmo”
Bruno Luize, Síndico Certificado TownSq com 6 condomínios
O segredo do sucesso revelado
O que as histórias desses cinco síndicos de sucesso têm em comum? Ambos viram na profissão uma oportunidade e aproveitaram esse mercado em crescimento. Eles perceberam logo no começo que somente a vontade de fazer não seria capaz de garantir a rentabilidade da profissão.
Para obter renda trabalhando somente em condomínios seria necessário investir em formação e tecnologia.
Uma formação é fundamental para desenvolver as habilidades necessárias para cuidar de comunidades cada vez maiores e mais complexas.
A tecnologia, por sua vez, permite gerir mais de um condomínio ao mesmo tempo. Fica difícil ganhar um valor bom todo o mês quando você só está trabalhando em um condomínio.
Tecnologia significa mais condomínios e a possibilidade de viver trabalhando somente como síndico.
Formação e tecnologia exigem investimento. Mas existe uma solução que oferece isso e cabe no bolso de síndicos dispostos a investir na carreira.
Estamos falando do programa de formação e apoio a síndicos: a Certificação Premium TownSq. O segredo que ajudou na expansão das carreiras do Fábio, do Jorge, da Alessandra, do Fernando e do Bruno.
A Certificação Premium TownSq tem a estrutura mais completa para impulsionar a carreira de síndicos.
Inclui dois cursos, um título de Síndico Certificado e um bônus exclusivo que você vai descobrir no final do texto.
O curso Gestão Condominial de Resultado ensina aquilo que você precisa saber para gerir um condomínio ou vários condomínios ao mesmo tempo, sem perder a qualidade.
Ensinamentos sobre legislação, gestão financeira, gestão de pessoas, obras e manutenção, reuniões de assembleia e mais. São os segredos de uma gestão de qualidade capaz de entregar resultados para a comunidade, resultados como a valorização do patrimônio dos condôminos.
O curso Síndico Profissional: O Novo Empreendedor de Sucesso ensina a conquistar novos condomínios por meio do seu posicionamento comercial como síndico.
O trabalho de prospecção de clientes é desafiador, mas fica mais fácil quando você conhece técnicas de venda, sabe divulgar o seu trabalho com a ajuda do marketing digital, sabe o quanto deve cobrar pelo seu trabalho e já abriu a sua própria empresa.
Em ambos os cursos, especialistas nos diferentes temas da gestão condominial oferecem dicas certeiras por meio de aulas didáticas.
Finalizando os cursos e sendo aprovado na avaliação você recebe o título de Síndico Certificado Premium, emitido pela maior especialista do mundo em condomínios.
A TownSq está presente em mais de 14 mil condomínios no Brasil, Estados Unidos, México e Canadá. O título estende a você todo o prestígio da marca.
A Certificação Premium TownSq está com uma oferta imperdível pra quem quiser fazer parte do seleto grupo de síndicos de sucesso.
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Estamos falando do melhor aplicativo para condomínios do mundo, com funções de gestão e comunicação que permitem gerir vários condomínios ao mesmo tempo, sem perder a qualidade.
O aplicativo funciona como livro de ocorrências online, plataforma para envio de circulares e mensagens, para reserva de áreas comuns, gestão de entregas e atividades do síndico. É o fim das demandas enviadas pelo WhatsApp, das reservas duplicadas, das entregas extraviadas e das manutenções atrasadas.
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